Studio coup de coeur à Courseulles-sur-Mer Bord de mer & prestations haut de gamme
129 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.67 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à quelques pas de la plage, ce superbe studio rénové de 28 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Son atout charme ? Une loggia spacieuse de 7 m², véritable prolongement du salon, idéale pour profiter d'un espace de vie lumineux et cosy toute l'année.
Exposition sud pour une belle luminosité
Rénovation complète avec des prestations soignées
Possibilité de vente meublée, prêt à habiter ou à louer
Parking privatif pour un confort au quotidien
Possibilité d'acquérir en supplément une grande cave de plus de 8 m², idéale pour stocker vélos, planches ou effets personnels
3ème étage sur 4 avec ascenseur, accessibilité parfaite
Chauffage individuel pour une maîtrise des consommations
Faibles charges, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement
Aucune anomalie électrique
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Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 742.56 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- Référence3431CD3
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 743 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
