Acquérir en programme neuf
dans le Calvados

Transformez vos impôts en patrimoine
et économisez jusqu'à 6 000€ d'impôt par an

Nous vous proposons un très large choix de programme neuf, d’appartements et de maisons sur toute la région Caeannaise grâce à nos partenariats avec des promoteurs locaux et nationaux.

Un spécialiste de la défiscalisation est à votre service afin de vous conseiller au mieux dans vos démarches financières et administratives.

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Un achat de bien en Pinel
résumé en 4 étapes

1- Vous achetez un bien immobilier neuf (maison ou appartement) situé dans une zone éligible au dispositif

2- L’État vous reverse entre 12% et 21% du prix du bien sous forme de réduction d’impôt (jusqu’à 63 000€)

3- Vous louez ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans

4- Vous percevez des loyers pendant toute la durée de location

5 avantages pour vous

Une réduction d'impôts
importante

  • 21% du prix du bien pour une location de 12 ans.
  • 18% du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
  • 12% du prix du bien pour une durée de location de 6 ans

Un investissement sans
apport possible

L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir, ce qui n’est pas le cas d’un investissement sur les marchés financiers.

Cette 
possibilité permet de pouvoir envisager un investissement sans avoir à fournir un apport initial.

Constitution d’un patrimoine immobilier

L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain qui sera facilement transmissible.

Possibilité de louer
à sa famille

Non réalisable avec l’ex Loi Duflot, la loi Pinel est applicable pour les locations à la famille.
Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel, à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.

Préparer sa
retraite

À l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires.

Mais aussi le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence secondaire ou principale.

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